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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 110.000 € (cod.64914bee)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.066 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con caminetto senza ascensore per vacanza
A pochi minuti dal centro urbano di Martina Franca, in Strada Magli, ti presentiamo una villa indipendente su due livelli con circa 1.000 mq di terreno. Facilmente raggiungibile e situata in un contesto abitato tutto l'anno, questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Arriviamo alla villa mediante un comodo tratturo asfaltato; varcato il portone d'ingresso un grazioso giardino ci accoglie. Il piano inferiore offre degli ambienti versatili: un locale deposito trasformabile in tavernetta o mini suite per gli ospiti, oltre a una comoda zona lavanderia. Mediante una comoda scalinata proseguiamo al secondo livello caratterizzato da una veranda con vista aperta sulla campagna circostante che regala momenti indimenticabili tra cene all'aperto, letture al tramonto e momenti di puro relax. Gli spazi interni, ben organizzati e funzionali, offrono ambienti pronti per essere vissuti sin da subito oppure facilmente personalizzabili in base alle proprie necessità. L'ampia zona giorno è accogliente e luminosa, perfetta per il relax e la convivialità. La cucina abitabile con camino crea un'atmosfera calda e familiare, ideale per cene in compagnia o serate davanti al fuoco. Completano la proprietà una spaziosa camera matrimoniale e un bagno ben strutturato. In fase di ristrutturazione, è possibile riconfigurare gli ambienti trasformando l'attuale cucina in una seconda camera da letto, e la zona giorno in un'ampia area living con angolo cottura. � Ideale come prima casa o come rifugio per le vacanze, grazie alla posizione strategica, alla vivibilità della zona tutto l'anno e alla presenza delle principali utenze (incluso allaccio AQP
