L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 109.000 € (cod.64906d9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 109.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 947 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.286 €/m² e 1.476 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.705 €/m²) e per ville (da 730 €/m² a 1.560 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

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•  Wikipedia: Martina Franca
•  Mercato Immobiliare a Martina Franca
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