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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Specchia Tarantina a 63.000 € (cod.64862785)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Specchia Tarantina, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
932 €/m² e
1.115 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Specchia Tarantina (da 645 €/m² a 1.110 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Specchia Tarantina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Specchia Tarantina) è pari a
890 €/m², di poco superiore al valore della zona San Paolo che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Specchia Tarantina
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Rustico / casale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale in vendita a martina-franca
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Rustico / casale in vendita a martina-franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Strada Specchia Tarantina- Martina Franca (TA) A circa 12 km dal centro di Martina Franca, immerso nella quiete della campagna pugliese, sorge un autentico trullo con cinque coni originali, testimonianza viva della tradizione architettonica della Valle d?Itria. La proprietà si trova in una posizione panoramica e riservata, circondata da circa 12.000 mq di terreno che regalano una vista aperta sul paesaggio naturale circostante, tra ulivi, muretti a secco e il profumo della macchia mediterranea. Un luogo incantevole dove regna il silenzio, interrotto solo dai suoni della natura, perfetto per chi cerca un rifugio lontano dal caos e vuole vivere a contatto con l?autenticità del territorio. Sul retro del trullo, un piccolo bosco privato offre ombra e frescura nelle giornate estive, creando un ambiente ideale per rilassarsi all?aria aperta, leggere un libro, condividere momenti con amici o semplicemente godere dei colori del tramonto. Il trullo, da ristrutturare, si compone di due ambienti principali, pronti a essere trasformati in una zona giorno con cucina e una zona notte. La struttura conserva intatto il fascino originario e offre ampie possibilità di personalizzazione, rappresentando una base perfetta per chi desidera realizzare una residenza di charme o avviare una piccola attività ricettiva nel cuore della Puglia. Questa è un?occasione rara per acquistare un immobile autentico, ricco di storia e immerso nella bellezza senza tempo della Valle d?Itria. L'immobile è dotato di una cisterna
