Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 180.000 € (cod.648617bf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 180.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.140 €/m² e
1.330 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare per vacanza
IAD VENDE A MARTINA FRANCA ðŸ?¡ Esclusivo complesso di Cummerse – Un'opportunità unica a pochi km da Martina Franca! A soli pochi minuti dal centro di Martina Franca, in posizione riservata ma strategica, proponiamo un raro complesso di 5 Cummerse e 2 lamie, strutture tipiche della tradizione rurale pugliese, generalmente associate a Locorotondo ma quasi introvabili nel territorio di Martina Franca. Situato in posizione dominante rispetto al terreno circostante, l'immobile gode di una splendida esposizione e di una vista aperta sulla campagna tra muretti a secco, natura e profumi mediterranei. 🔨 Da ristrutturare ma con un enorme potenziale: Con un sapiente intervento di recupero, è possibile realizzare: * Una dimora di charme privata, immersa nel verde ma vicina ai principali servizi * Una struttura ricettiva di lusso (B&B, relais, casa vacanze), valorizzando l'autenticità delle Cummerse e l'unicità della posizione * Un piccolo borgo rurale composto da unità indipendenti, ideale per ospitalità diffusa o residenza condivisa Le ampie volumetrie e la struttura in pietra originaria permettono una personalizzazione totale degli spazi, con la possibilità di realizzare camere con bagno privato, cucina a vista, zona relax con piscina panoramica e aree esterne arredate per vivere appieno la bellezza del paesaggio pugliese. ðŸ“? Caratteristiche principali: * 5 Cummerse autentiche in pietra * 2 lamie * Posizione sopraelevata e panoramica * Terreno circostante * A meno di 10 minuti da Martina Franca e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria Un investimento dal carattere unico, per chi cerca bellezza, autenticità e potenzialità in un solo progetto. 📞 Contattaci ora per ricevere ulteriori informazioni e per prenotare una visita sul posto
