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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 320.000 € (cod.647d7c5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.714 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
In posizione centrale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 152 mq, situato al piano alto di un edificio dotato di ascensore. L’immobile è composto da: • Ingresso/disimpegno, • Salone doppio luminoso, • Tre spaziose camere da letto, • Cucina abitabile con affaccio interno, • Bagno finestrato, • Ripostiglio di comoda metratura. Le finiture interne includono: • Pavimentazione in marmo, • Rivestimenti in ceramica in cucina e bagno, • Infissi in legno a vetro singolo, • Riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. L’appartamento, per ampiezza e distribuzione degli ambienti, si presta sia a un utilizzo residenziale sia come studio professionale o sede di rappresentanza. Prezzo richiesto: € 320.000 Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci
