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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 145.000 € (cod.646ed116)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 145.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
906 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.055 €/m² e
1.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Nel cuore della Valle D 'Itria, tra Locorotondo e Alberobello, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 160 mq circa, immerso nel verde. La proprietà si estende su oltre 16.000 mq di terreno seminativo ed alberato, offrendo una vista panoramica sulla pittoresca campagna circostante. L 'immobile è composto da due unità adiacenti. La prima parte, da ammodernare, include un ampio salone luminoso; un cucinino funzionale; due camere da letto spaziose per garantire il massimo del comfort; un bagno e ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo anche una cantina.La seconda unità è attualmente allo stato grezzo ed offre grandi potenzialità : un soggiorno a vista; altre due camere da letto ideali per gli ospiti o come spazi multifunzionali; infine, un locale cucinino esterno con bagno.L 'immobile è servito da cisterna d 'acqua e pozzo nero. Il terreno circostante regala privacy grazie all 'accesso tramite tratturo carrabile che conduce direttamente alla struttura. Questa soluzione rappresenta l 'ideale sia come abitazione principale sia come opportunità di investimento per realizzare una struttura ricettiva in una delle zone più richieste della Puglia
