Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 185.000 € (cod.646b4173)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 185.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1541 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.306 €/m² e
1.447 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 955 €/m² a 1.775 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.850 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con caminetto senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una casa indipendente da terra a cielo con bilocale al piano terreno, ideale per chi cerca un immobile unico e dal carattere autentico. Civico 26 - Bilocale a Piano Terreno (60 mq circa) L'immobile al piano terra è composto da due ambienti ben distribuiti: un angolo cottura attrezzato con piccola zona living, una camera da letto matrimoniale e un bagno con doccia, dotato di aerazione forzata. La superficie complessiva del bilocale è di circa 60 mq utili, perfetto come appartamento per single, coppie o come investimento per locazione turistica. Civico 25 - Casa Indipendente su due Livelli con lastrico solare di pertinenza (50 mq + 40 mq terrazzo) L'abitazione, sempre indipendente e disposta su due livelli, è così composta: Primo livello: Zona living con affaccio su un balcone, una alcova letto che crea un ambiente intimo e riservato, e un bagno con doccia. Secondo livello: Cucina abitabile con angolo camino, ideale per godersi i momenti conviviali. Inoltre, tra il secondo livello e il lastrico solare, è presente un pratico angolo per gli attacchi per la lavatrice e asciugatrice. Terrazzo panoramico: Il lastrico solare di circa 40 mq è attrezzato con tavolo e sedie, offrendo uno spazio all'aperto perfetto per godere della vista sulla città e trascorrere piacevoli momenti di relax. L'immobile è dotato di tutti i comfort possibili ed è dotato di AQP autonomo, gli immobili sono pronti anche per un discorso di investimento ricettivo turistico
