L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 50.000 € (cod.646801c5)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 50.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Domenico Cirillo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SEFIM) a 50.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1315 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.309 €/m² e 1.443 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Domenico Cirillo) è pari a 1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

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•  Wikipedia: Martina Franca
•  Mercato Immobiliare a Martina Franca
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico