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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona San Paolo a 148.000 € (cod.6467ee2a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca in zona San Paolo, la richiesta di 148.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
778 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.034 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per appartamenti (da 470 €/m² a 805 €/m²) e per case indipendenti (da 595 €/m² a 1.125 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Paolo) è pari a
650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca in zona San Paolo
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Prospetto
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Prospetto
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Piantina
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Veranda
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Ingresso
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Ingresso
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Cucina
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Camera 1
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Camera 1
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Camera 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif. D244 #myprojectcasa propone in vendita caratteristici trulli in buone condizioni a San Paolo. La proprietà è composta da sei coni, affiancati da un’ulteriore lamia, e si sviluppa secondo una classica disposizione a "L". L’immobile è caratterizzato da ampi spazi interni e da tre ingressi indipendenti che offrono la possibilità di suddividerlo in più unità abitative oppure di adibirlo a un’unica comoda e luminosa abitazione da vivere tutto l’anno. Attualmente la proprietà comprende: due camere da letto, triplo soggiorno, cucinino e bagno. Ogni ambiente è dotato di ampie finestre, e le numerose arcate interne che permettono una facile rimodulazione degli spazi, ideale per la realizzazione di ulteriori camere da letto o ambienti conviviali. Gli esterni sono impreziositi da aiuole, alberi da frutto e terrazzamenti, perfetti per l’installazione di piscine fuori terra. Completano la proprietà circa 5.000 mq di terreno e due ampie cisterne per l’approvvigionamento idrico. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa
