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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 165.000 € (cod.6463a946)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Claudio Liuzzi - IAD
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con termocondizionamento di nuova costruzione
Martina Franca, (prima periferia) Via Mottola 34. Appartamento molto luminoso di 100 mq al primo piano in una piccola palazzina da 4 appartamenti di semi nuova costruzione (2016) , in area recintata di 1000 mq. Composto da Soggiorno, cucina con tinello con accesso al balcone esposto a Sud, due camere da letto ampie, bagno, lavanderia/ripostiglio. Uso esclusivo del lastrico solare di copertura dell'appartamento, Parcheggio in area condominiale, Scala d'accesso all'appartamento semi indipendente, Porta Blindata, infissi a taglio termico, Persiane, Riscaldamento a metano, Predisposizione climatizzatori, Fossa Imhoff, Impianto elettrico ed idrico a norma. Nessuna spese condominiale
