L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in vendita a Martina Franca a 135.000 € (cod.6463a276)

Secondo Caasa, per il pentavano in vendita a Martina Franca, la richiesta di 135.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a 135.000 € per una superficie commerciale di 111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1216 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 918 €/m² e 1.052 €/m². Data la posizione del pentavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in vendita sono in leggero aumento (+2,38%).

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