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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 135.000 € (cod.645f7424)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Scienze nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
135.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.439 €/m² e
1.614 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Proponiamo in vendita a Martina Franca, in Via delle Scienze, nei pressi dell'ASL Sanitario, un appartamento con doppia esposizione situato in una zona residenziale ben servita e dotata di ogni comfort. L'appartamento, ubicato al secondo piano di una palazzina, si apre su un ingresso spazioso e funzionale che conduce a un ampio salotto, arricchito da finestra. Questo ambiente è ideale per trascorrere momenti conviviali o semplicemente per rilassarsi. La cucina, abitabile e ben disposta, offre uno spazio pratico e confortevole per pranzare o cenare, con accesso ad un ulteriore balcone. Un angolo dello stesso è attualmente adibito a zona lavanderia, ottimizzando ulteriormente gli spazi. Mediante un corridoio giungiamo nella zona notte, caratterizzata da una camera matrimoniale con balcone e da una cameretta con finestra, entrambe ben illuminate. A completare l'immobile, vi è un bagno con vasca e finestra, che garantisce un'ottima ventilazione, e un comodo ripostiglio. L'appartamento è dotato di tutte le utenze. Di recente, inoltre, è stata installata una nuova caldaia a condensazione
