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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 43.000 € (cod.645e773e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 43.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Severio Mercadante nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
43.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
860 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.207 €/m² e
1.352 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.800 €/m²) e per bivani (da 935 €/m² a 1.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'appartamento (pressi Via Severio Mercadante), essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto senza ascensore con angolo cottura
Rif: d148 #myprojectcasa agenzia immobiliare propone in vendita, in via mercadante a martina franca, luminoso bilocale con doppio balcone panoramico. L'immobile, posto al primo piano senza ascensore di una storica palazzina dell' extramurale del centro storico si compone con ingresso in disimpegno con angolo cottura, che collega in maniera continua l'ulteriore doppio vano con balcone panoramico su via mercadante. Interamente in pietra con la sua storica pavimentazione in cementine in ottimo stato, l'immobile rispecchia la tipicità del centro storico martinese offrendo la comodità del posto auto nelle immediate vicinanze. Ottimo investimento. Completa la proprietà il terrazzo panoramico ad uso esclusivo con accesso da scala condominiale. Per immobili simili visita il sito myprojectcasa.it epi: 335,23 kwh/m2 anno
