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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 99.000 € (cod.645b1c64)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
911 €/m² e
1.033 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Strada Stabile/Pozzo Fornello, a 6 km dal centro di Martina Franca; nel triangolo della Valle d'Itria tra Locorotondo e Alberobello equidistanti; proponiamo in vendita villa singola di circa 100 mq su due livelli, circondata da terreno pertinenziale di 8200 mq a seminativo, ideale per chi cerca un'abitazione con privacy e una zona abitata anche tutto l'anno. Accediamo all'immobile tramite un tratturo tipico del luogo, vi sono due ingressi carrabili, entrambi conducono ad un ampio piazzale alberato antistante la villa, ideale come zona parcheggio. Da una veranda scoperta, adatta per momenti di relax all'aperto, si giunge ad un ampia zona living con cucinino e locale tecnico/ripostiglio dove vi è la caldaia. Attraverso un disimpegno vi è la zona notte che è caratterizzata da due camere da letto di cui una matrimoniale laltra presenta un accesso diretto al terrazzo della villa; completa un bagno patronale con doccia. Completa il tutto a piano seminterrato una tavernetta corredata di un pratico bagno di servizio e altri spazi funzionali per conservare attrezzi agricoli, utensili da giardino o qualsiasi altra necessità. L'immobile è dotato di ampia cisterna d'acqua presente al di sotto di un enorme piazzale pavimentato, riscaldamento autonomo con serbatoio GPL, forno e pozzo nero. Ogni infisso presenta zanzariere
