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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 245.000 € (cod.64591e08)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 245.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giuseppe Mazzini) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.
Via Valle D'Itria 43, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
con giardino con balcone
Nella quiete del meraviglioso centro storico di Martina Franca, a pochi metri dal nuovo e comodo parcheggio di Piazza San Francesco, una dimora di fine '800 è pronta ad accogliere chi volesse appropriarsi dell'opportunità di far rivivere questa meravigliosa abitazione. Sviluppata principalmente su un primo piano facilmente accessibile tramite una comoda e preziosa scalinata e arricchita da preziosi pavimenti. La struttura presenta un suggestivo secondo piano, mai realmente vissuto, e per questo, conservato egregiamente, come in origine, con i pavimente di chianche locali. Due balconi sulla strada principale e un piccolo giardino interno, completano il decoro di questa casa meravigliosamente mantenuta nel tempo
