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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 110.000 € (cod.6454cc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1222 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.205 €/m² e
1.381 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Via Giacomo Veneziano, nei pressi dell' Istituto Comprensivo "Guglielmo Marconi", ben servito da tutti i principali servizi come supermercati, farmacie, negozi; proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano senza ascensore. La posizione è strategica, con la possibilità di raggiungere facilmente a piedi le principali vie e attrazioni della città senza la necessità di utilizzare l'auto. L'immobile si distingue per l'ampiezza, la luminosità e l'aereosità dei suoi ambienti; al suo ingresso troviamo una prima zona giorno, che può essere adibita a sala da pranzo con cucinino dotata di balconcino. Un vivace disimpegno ci conduce in uno spazioso soggiorno, anch'esso con balcone, uno spazio ideale per momenti di relax o per riunioni conviviali. La zona notte è composta da due comode camere da letto, entrambe dotate di finestra e bagno con vasca e finestra. L'esposizione angolare dell'appartamento garantisce un'ottima luminosità durante tutta la giornata, rendendolo ancora più accogliente. Un aspetto interessante è la possibilità di frazionare l'immobile in due appartamenti indipendenti, grazie alla presenza di due ingressi separati, offrendo così una grande versatilità. L'immobile è fornito di tutte le utenze. Completa la proprietà un pratico bucataio situato al piano terrazzo
