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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 180.000 € (cod.645311bd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.101 €/m² e
1.271 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.765 €/m²) e per casali (da 1.210 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con garage
Rif. C139 Proponiamo in vendita questo rustico casale composto da 4 coni e lamie abitabili tutto l'anno. Situato dal centro cittadino circa 7 km, precisamente Contrada San Domenico dello Scanno, l'immobile è composto cosi: dal prospetto principale troviamo 2 ingressi dove il primo accede alla zona trulli composta da ingresso in soggiorno, bagno e le 3 stanze comunicanti tra di loro. Dal secondo accediamo nella zona lamia dove troviamo veranda coperta, cucina abitabile, bagno di servizio e zona alcova con possibilità di posto letto. Completa la proprietà zona garage e zona deposito servita da bagno. Piazzale e viale d'ingresso completamente pavimentati Terreno di circa 3000 mq. Servito da acquedotto delle murge. Zona abitata tutto l'anno. Per ulteriori informazioni visita il sito www.myprojectcasa.it EPI: 175 kwh/m2 anno
