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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 58.000 € (cod.6452f9c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 58.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Ferrucci nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da SEFIM) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1450 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.255 €/m² e
1.393 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.765 €/m²) e per bivani (da 940 €/m² a 1.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Francesco Ferrucci) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Appartamento in via Ferrucci 4, ristrutturato, composto da zona giorno con angolo cottura al primo piano, camera da letto e bagno al secondo piano con balconcino, terrazzino con vano attrezzi. Riscaldamento autonomo Classe Energetica: G
