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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 64.000 € (cod.645262ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 64.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gioacchino Rossini nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.259 €/m² e
1.398 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 985 €/m² a 1.770 €/m²) e per bivani (da 955 €/m² a 1.830 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Gioacchino Rossini) è pari a
1.405 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.
Via Valle D'Itria 43, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Nel centro storico di Martina Franca vendiamo bilocale ristrutturato ,composto da cucinino, soggiorno, camera da letto e bagno. L immobile è servito da acquedotto pugliese, gas metano, energia elettrica, fibra. Ingresso autonomo. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via Gioacchino Rossini 39 Provincia: Taranto Categoria: residenziale Tipologia immobile: Indipendente Superficie (mq): 50 Condizioni: Buono Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Giardino: non specificato Classe energetica: G
