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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 185.000 € (cod.645166d5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Murge nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 185.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1275 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.536 €/m² e 1.729 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Martina Franca

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IN SINTESI

Prezzo:

185.000 €

Superficie:

145 m²

Prezzo al m²:

1275 €/m²

Piano:

4°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Martina Franca (TA)

Zona OMI:

D4 (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN,..)

Indirizzo:

Via delle Murge

Pubblicato:

gio 10 aprile 2025

PROPOSTO DA:

MEDIARE IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con cantina

Mediare Immobiliare propone in Vendita Appartamento 5 vani a Martina Franca – ID: A347. Via delle Murge, traversa di via Massafra, contesto residenziale in espansione e rinnovamento, stabile condominiale privo di barriere architettoniche, appartamento 5 vani e doppi accessori al quarto piano ultimo. Superficie interna di m² 140 con ambienti disposti in ingresso, ampio vano soggiorno, vano cucina con lavanderia e ripostiglio, disimpegno, n. 3 ampi vani letto, bagno con doccia