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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 298.000 € (cod.64478227)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 298.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Toniolo nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.) a
298.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2055 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.584 €/m² e
1.770 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.
Via Valle D'Itria 43, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione
NUOVI APPARTAMENTI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA DESIGN MODERNO E TERRAZZI PANORAMICI Nel cuore di Martina Franca, in una posizione centrale ma riservata, proponiamo quattro esclusivi appartamenti di nuova costruzione, disponibili in diverse metrature con 1 o 2 camere da letto. Realizzati con tecnologie costruttive allavanguardia, questi appartamenti garantiscono massimo comfort ed efficienza energetica, grazie allimpiego di materiali ecosostenibili Ytong e impianti innovativi. Ledificio è certificato A+++ NZEB (Edificio a Energia Quasi Zero), assicurando risparmio energetico e benessere abitativo tutto lanno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Struttura ecosostenibile con isolamento termico e acustico avanzato Impianti di ultima generazione: fotovoltaico, pannelli solari e sistema intelligente di ricambio daria senza dispersioni di calore Serramenti di alta qualità: legno allinterno per eleganza e calore, alluminio allesterno per durata e resistenza Ampie vetrate e terrazzi privati, ideali per godersi lesterno dalla primavera allautunno inoltrato In questo annuncio mostriamo le caratteristiche dellAPPARTAMENTO RIF. U13 Lappartamento identificato con rif. U13 è un appartamento di circa 90 mq, impreziosito da un splendido terrazzo di oltre 50 mq, perfetto per chi ama gli spazi allaperto. Interni personalizzabili: scegli pavimenti e rivestimenti secondo il tuo stile Luminosità e comfort grazie alle grandi superfici vetrate Posizione ideale, centrale ma tranquilla Unopportunità unica per chi cerca unabitazione moderna, efficiente e su misura! Contattaci ora al 329 622 6357 per maggiori informazioni o per prenotare una visita! P.S.: Nella sezione planimetrie sono riportate quelle degli altri quattro appartamenti. - SC9327012
