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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 85.000 € (cod.6447c3db)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Gaetano Donizetti nella zona OMI C4, è proposta in vendita (da REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.) a 85.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1103 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.219 €/m² e 1.370 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.755 €/m²) e per case semindipendenti (da 985 €/m² a 1.790 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Gaetano Donizetti) è pari a 1.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

85.000 €

Superficie:

77 m²

Prezzo al m²:

1103 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Martina Franca (TA)

Zona OMI:

C4 (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN, CARAMIA, D`ANGIO`, SALLUSTIO,...)

Indirizzo:

Via Gaetano Donizetti, Centro Storico

Pubblicato:

ven 25 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

logo REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.

REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.

Via Valle D'Itria 43, Martina Franca (TA)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Vendiamo a Martina Franca, centralissima, casa semi indipendente composta da Salone/soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno, ampio balcone sulla strada principale. Inoltre abbiamo un' ampio terrazzo di proprietÃ esclusiva di 70 metri quadri