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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 175.000 € (cod.6445454d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Orazio Flacco nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1508 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.578 €/m² e
1.753 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI
VIALE EUROPA 50, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con ascensore
PROPONIAMO IN VENDITA NEI PRESSI DELL'OSPEDALE, UN GRAZIOSO APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, AL 4' PIANO SUPERIORE, CON ACCESSO DA SCALA CONDOMINIALE IN VIA ORAZIO FLACCO 85. L'ABITAZIONE SI COMPONE DI UN PICCOLO INGRESSO/DISIMPEGNO, A SINISTRA UNA CUCINA ABITABILE CON ZONA COTTURA A SCOMPARSA ED AMPIO BALCONE CHE AFFACCIA VERSO VIALE EUROPA (DIREZIONE VALLE D'ITRIA). A SEGUIRE UN CORRIDOIO CHE DA ACCESSO SULLA SINISTRA AD UN PRIMO VANO LETTO, AL BAGNO CON VASCA (e predisposizione per lavatrice, con mobiletto). A SEGUIRE: UN SALOTTO CON FINESTRA CHE AFFACCIA SULL'ASILO NIDO PRIMAVERA, CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE (sempre con finestra, stesso affaccio), UN'ALTRA CAMERA DA LETTO PICCOLA (senza finestra) ED UN RIPOSTIGLIO CON SOPPALCO. L'IMMOBILE DISPONE DI PORTA BLINDATA, ASCENSORE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A GAS, DUE BALCONI. LIBERO DA INQUILINI
