Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 80.000 € (cod.64440025)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
975 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.417 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 990 €/m² a 1.770 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto
Rif. B46 #myprojectcasa propone in vendita appartamento indipendente ristrutturato nel centro storico di martina franca. L'immobile, tipico esempio di architettura spontanea, si sviluppa su 3 livelli più terrazzo; al primo piano troviamo una comoda zona giorno con cucinino ricavato in una nicchia, altre due nicchie adibite a ripostiglio illuminate con porte di vetro colorate che danno vita a degli splendidi giochi di luci e colori; al secondo piano troviamo una stanza con camino, un bagno e una verandina adibita a lavanderia; al terzo una comoda camera matrimoniale molto luminosa dalla quale si accede ad una terrazza panoramica di pertinenza esclusiva. La metratura totale, di circa 80 mq è stata sfruttata al meglio delle sue potenzialità. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita potete contattarci allo +39 080 4859887 o al +39 3934304931. epi: 175 kwh/m2 anno
