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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona San Paolo a 139.000 € (cod.643f5851)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca San Paolo, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1029 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
851 €/m² e
961 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona San Paolo (da 645 €/m² a 1.095 €/m²) e per ville in zona San Paolo (da 635 €/m² a 1.170 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Paolo) è pari a
925 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona San Paolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Rif. C93 vendesi villa di 4 vani più accessori con terreno e dependance in contrada san paolo a martina franca. L'immobile, posto a circa 7 km da martina franca è composto dalla villa di 100 mq con ingresso in veranda, soggiorno, 2 camere da letto matrimoniali, cucinotto, bagno e salone. Sulla proprietà insiste una dependance di circa 30 mq con camera da letto matrimoniale, soggiorno con zona notte, bagno e cucina esterna. La proprietà possiede 2 cisterne per l'approvvigionamento idrico. Piazzale mattonato. Terreno di 2300 mq alberato. Condizioni abitabili. Per ulteriori informazioni contattare il +393938711778. epi: 175 kwh/m2 anno
