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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 69.000 € (cod.6439b069)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 69.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Teano nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.116 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione da ristrutturare con balcone con termocondizionamento senza ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Via Teano, in una zona ben servita da tutte le attività commerciali di prima necessità, proponiamo in vendita un appartamento al terzo piano, senza ascensore, composto da 3 vani più accessori da ristrutturare. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una seconda casa o un piccolo investimento. È stata recentemente deliberata l'installazione di un ascensore, i cui lavori inizieranno a breve. Questo importante miglioramento non solo accrescerà il valore dell'immobile, ma garantirà anche un accesso facilitato per tutti. L'ingresso dell'appartamento è attraverso un piccolo disimpegno che conduce alla sala da pranzo con angolo cottura e un caratteristico balcone alla romana. Proseguendo, si accede a un'accogliente zona living, ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui, si passa alla zona notte, un ambiente tranquillo e confortevole, dotato anch'esso di un balcone che offre piacevoli affacci esterni. Infine, l'appartamento è completato da un piccolo bagno, dotato di vasca e finestra. L'immobile è dotato di allacciamento all'AQP e riscaldamento autonomo. La palazzina si presenta in buono stato conservativo
