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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 70.000 € (cod.6433bc6f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 70.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
863 €/m² e
1.014 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento senza ascensore
Strada Casette del Vento-Ciccio Lasorte, in zona abitata e panoramica, a 6 km da Martina Franca. Proponiamo in vendita piccolo fabbricato a trullo con annesso fabbricato a solaio piano da ristrutturare, allo stato grezzo con terreno di circa 4000 mq adibito a seminativo e frutteto. Ideale da adibire a prima e/o seconda casa. Accediamo all'immobile attraverso un tipico tratturo sterrato. Giunti sul piazzale su cui si sviluppa l'intero fabbricato, accediamo internamente all'immobile tramite un doppio ingresso. Gli interni si suddividono in: ingresso disimpegno, soggiorno, cucina, bagno, e 2 camere da letto. L'accesso al trullo attulamente è presente solo dall'esterno. All'esterno vi è un accesso ad un deposito attrezzi agricoli di circa 10 mq. Dallo stesso lato si sviluppa una veranda coperta che funge da pergolato per l'ombreggiamento. L'immobile è dotato di cisterne d'acqua, pozzo nero e luce elettrica. Vi è la possibilità di allacciarsi all'acquedotto della murgia e la parte di fabbricato a solaio piano è già munita di predisposizione per il riscaldamento; lo stesso si presenta allo stato grezzo dando la possibilità di personalizzazione
