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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona San Paolo a 150.000 € (cod.6430e0dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca San Paolo, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
974 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.019 €/m² e
1.121 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.110 €/m²) e per ville (da 630 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Paolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Paolo) è pari a
945 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona San Paolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con termocondizionamento con posto auto con caminetto con garage
Scopri la tua oasi di tranquillità a San Paolo, località Telegrafo, nel cuore della splendida Valle d'Itria, Puglia. Questa incantevole baita in legno, costruita con maestria da artigiani del Trentino Alto Adige, offre un perfetto connubio tra stile rustico e comfort moderno. Al piano terra, troverai una tavernetta accogliente con camino, cucina, camera e bagno. Una scala ti conduce al piano superiore, dove le pareti in legno creano un'atmosfera calda e invitante. Il soggiorno spazioso si apre su una veranda con balcone di circa 25 mq, ideale per godere delle serate estive. Il giardino di 2.568 mq è un vero paradiso naturale, arricchito da querce e fragni tipici della macchia mediterranea. I vialetti in pietra locale conducono a una zona attrezzata con forno e barbecue, perfetta per cene all'aperto. Completa la proprietà un garage. Con 154 m² commerciali distribuiti su 8 locali e 2 bagni, questa villa è l'investimento ideale per chi cerca una dimora esclusiva a Martina Franca. Riscaldamento con due camini e orientamento su tutti i punti cardinali garantiscono comfort tutto l'anno. Non perdere l'opportunità di vivere immerso nella natura pugliese. Contatta l'agente immobiliare Mino Semeraro al numero +39 333.92. 96.654 per ulteriori informazioni
