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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 28.000 € (cod.64270eaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 28.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cola di Rienzo nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
28.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.102 €/m² e
1.239 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.810 €/m²) e per monolocali (da 810 €/m² a 1.545 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Cola di Rienzo) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto con angolo cottura per vacanza
A pochi passi da Palazzo Ducale, simbolo della citta nel cuore del centro storico di Martina Franca, vi proponiamo un monolocale da ristrutturare, dal grandissimo potenziale immobiliare, una soluzione congeniale per coppie, lavoratori o per un investimento come casa vacanza, in un contesto turistico in fortissima espansione. Questa vivace cittadina dell'entroterra pugliese ha molto da offrire ai suoi visitatori tra storia, arte, tradizione, cibo squisito ed eventi culturali che la animano durante lanno.Allimmobile si accede scendendo 3 gradini da piano strada, qui resterete colpiti dai soffitti, le cui volte in pietra martinese conferiscono un tocco di storicita e un'eleganza intramontabile. Queste volte creano un'atmosfera accogliente e intima anche grazie alla presenza di un camino che aggiunge calore e tradizione, le serate dinverno dinanzi la legna che arde saranno davvero piacevoli.La disposizione ideale per questa abitazione potrebbe prevedere un'area giorno con divano, un angolo cottura e pranzo fronte camino, e un letto allinterno dellalcova.Vogliamo provare a immaginarla insieme? Partiamo proprio dallalcova, che rendera davvero unica e caratteristica la zona notte. Sarebbe perfetta ad ospitare un comodo letto matrimoniale, avvolto dalle calde luci soffuse e alloccorrenza celato da una raffinata tenda che s incornicia larco donando privacy e riservatezza, aspetto da valorizzare quando trattasi di monolocali. La punta di diamante di questo monolocale? Il caminetto! Pensate a una fredda serata invernale trascorsa a casa, con il crepitio della legna e il profumo che si diffonde nell'aria, il fuoco che arde creera un'atmosfera rilassante e accogliente, perfetta per serate di assoluto relax. Oltre al suo effetto riscaldante, il camino a legna, opportunamente valorizzato, sara un vero elemento di design capace di aggiungere personalita a questo ambiente.Presente un pozzo di raccolta acqua piovana, di vitale importanza nel passato, addirittura ad uso di antico frigorifero per conservare i cibi al fresco […]
