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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 95.000 € (cod.64205a0a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.) a 95.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 930 €/m² e 1.063 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,36%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Martina Franca

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IN SINTESI

Prezzo:

95.000 €

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

1055 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Martina Franca (TA)

Zona OMI:

R3 (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

sab 11 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.

REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.

Via Valle D'Itria 43, Martina Franca (TA)

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DESCRIZIONE

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Proponiamo la vendita di un gruppo di trulli (5 coni) in Contrada Paretone a Martina Franca e due lamie poste frontalmente, a circa 4,5 km dal centro urbano, da ristrutturare, comprensivi di un bellissimo appezzamento pianeggiante di 6600 mq di terreno. La proprietÃ , alla quale si accede tramite un tratturo asfaltato Ã¨ ubicata in una delle zone piÃ¹ richieste e tranquille dell'agro di Martina Franca ed Ã¨ servita da acquedotto (oltre a due cisterne), linea telefonica e linea elettrica