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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 79.000 € (cod.64204b4d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
920 €/m² e
1.066 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.
Via Valle D'Itria 43, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con caminetto
Gruppo di Trulli composto da sei coni in agro di Martina Franca, contrada Guarini. L'immobile è ubicato in piena Valle D'Itria (3,6 km dal centro urbano) ed è da ristrutturare. La proprietà è dotata di tre cisterne. All'interno dei trulli troviamo tipico camino e pavimentazione in chianche originali. A contorno un terreno di circa 6.700 mq
