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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 127.000 € (cod.641e621e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 127.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Malcantone nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1411 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.790 €/m²) e per case semindipendenti (da 960 €/m² a 1.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico pressi Via Malcantone) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con caminetto
MARTINA FRANCA - vico Malcantone Sull'extramurale del centro storico martinese proponiamo la vendita di una casa indipendente con affaccio su via Mercadante La casa gode di una triplice esposizione ed è composta su due livelli: al primo piano troviamo ingresso con camino e bagno comodo e finestrato, primo vano con finestra ed alcova, proseguendo abbiamo un secondo vano con balcone e camino, tutti gli ambienti sono con soffitti con volte a stella; mentre al secondo piano troviamo 2 vani con soffitto a botte, uno con un ulteriore balconcino e l'altro con caminetto e piccolo terrazzino. Le condizioni generali sono buone, sono da rivedere tutti gli impianti. La facile composizione della casa favorisce una divisione in due piani indipendenti creando cosi due strutture ricettive. Posizione ottimale poiché è facilmente raggiungibile con l'auto ed a piedi, gode di una bella vista aperta sui tetti e case circostanti. Gli infissi del primo piano compreso il portoncino d'ingresso sono in pvc con doppio vetro e sono stati sostituiti circa 10 anni fa
