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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 215.000 € (cod.641b4f76)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.) a 215.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1557 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.273 €/m² e 1.406 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Martina Franca

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IN SINTESI

Prezzo:

215.000 €

Superficie:

138 m²

Prezzo al m²:

1557 €/m²

Piano:

2° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Martina Franca (TA)

Zona OMI:

C4 (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN, CARAMIA, D`ANGIO`, SALLUSTIO,...)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

ven 7 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

logo REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.

REAL ESTATE CONSULTING S.R.L.

Via Valle D'Itria 43, Martina Franca (TA)

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DESCRIZIONE

con cantina con balcone con angolo cottura con ascensore con cortile

Appartamento in vendita in ottime condizioni, in zona centralissima. L'alloggio, ubicato al secondo piano di una palazzina di tre, Ã¨ composto da ingresso, soggiorno, 3 stanze da letto, cucinotto, ulteriore stanza con affaccio interno attualmente adibita ad ampio ripostiglio, bagno e uno sgabuzzino. 3 balconi con affaccio sulla strada principale e uno con affaccio su cortile interno. Termoautonomo. Stabile munito di ascensore recentemente installato