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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 155.000 € (cod.641311cc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C4, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.144 €/m² e
1.303 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con angolo cottura
Ref:300: EXCLUSIVE ITALIAN HOUSES FOR SALE AND RENT VIRGILIO CASA REAL ESTATE NETWORK PROPONE IN VENDITA A MARTINA FRANCA: In Territorio di Martina Franca ma distante appena 1 km dal centro abitato di Villa Castelli , 3 corpi di fabbrica in posizione panoramica con vista mare composta da un grande trullo a 4 coni in ottime condizioni di circa 30 mq , costruzione annessa di 50mq c.a con forno e barbecue esterni, e alle spalle distante un paio di centinaia di metri piccolo trullo saraceno con accesso indipendente. Dispone di 2,6 ettari di terreno con 170 alberi d'ulivo e altri alberi da frutto, e comodo viale d'ingresso . Possibilità di vendita separata. CLASSE ENERGETICA: G
