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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 190.000 € (cod.640e055f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carlo Pisacane nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1461 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.310 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
In contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 130 mq commerciali, situato al primo piano di uno stabile con ingresso semi-indipendente. L'immobile, che gode di una splendida vista sul Parco Urbano del Votano e un unico affaccio su Via Pisacane, offre una notevole luminosità in tutte le sue stanze. Caratteristiche principali: Superficie commerciale di 130 mq, comprensiva di due balconi, composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucinino e bagno. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas, allaccio AQP autonomo, infissi di ultima generazione, garantendo elevato comfort energetico e impianto di allarme per maggiore sicurezza L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento. Grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione ottimale degli ambienti, offre molteplici possibilità di personalizzazione, per creare una casa su misura delle proprie esigenze. Adiacente al Parco Urbano del Votano, ideale per chi ama il verde e la tranquillità. Comodamente servito da mezzi pubblici e vicino a tutti i principali servizi, come scuole, supermercati e farmacie
