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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 640.000 € (cod.63fb9169)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 640.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
640.000 € per una
superficie commerciale di
455 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1406 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.056 €/m² e
1.187 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento con cantina con balcone di recente ristrutturazione con terrazza con climatizzazione
PREZZO TRATTABILE!! Benvenuti nella meravigliosa proprietà in vendita in Puglia! Questo immobile è situato nel cuore dell'Alto Salento e della Murgia Tarantina ed è composto da antichi trulli reali e lamie, completamente ristrutturati rispettando la struttura originale. All'interno troverete un ampio salone di intrattenimento con un'antica chimenea, una suite con bagno privato, 13 coni con ampie zone living e una cucina completamente attrezzata con cantinola per la conservazione dei vini e forno a legna professionale all'esterno della struttura. Sempre all'esterno, potrete godere di una vasta area piscina di 13x6 m. con zona relax, un campo di bocce, docce esterne, zona solarium e gazebo, un campo da beach volley e una pineta. Il terreno circostante è di 12.000 m² La proprietà è venduta con mobili interni ed esterni e ha il potenziale per diventare un lussuoso B&B. La posizione strategica vicino alla Valle d'Itria e alle spiagge cristalline la rende ancora più attraente. Con una superficie totale di 390 m², 350 m² calpestabili, 14 locali e 8 bagni, terrazza, balcone e cantina, questa proprietà è adatta anche per persone con mobilità ridotta. L'orientamento Nord, Sud, Est, Ovest e il riscaldamento a gas e pompe di calore completano il quadro. Non perdete l'opportunità di visitare questa meravigliosa proprietà e contattateci per maggiori informazioni! TRATTATIVA INTERESSANTE! PREZZO TRATTABILE
