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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.63f861de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Simonetti nella zona OMI C4, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.654 €/m² e
1.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giovanni Simonetti) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento
APPARTAMENTO Lussuoso con Vista Mozzafiato sulla Valle D'Itria ** Scopri questo straordinario APPARTAMNETO, un gioiello di design moderno e comfort situato nel cuore della città. Completamente ristrutturato nel 1999, l'appartamento si estende su tre livelli per un totale di 6,5 vani, offrendo una spaziosa superficie di 175 m² commerciali e 162 m² calpestabili. La proprietà vanta una vista panoramica che abbraccia l'intera costa ionica, visibile dalla terrazza privata e dai balconi che circondano la casa. L'appartamento è dotato di due bagni moderni, un locale lavanderia e ampi depositi. Il riscaldamento automatico a gas naturale e la predisposizione per allarme e condizionatori assicurano il massimo comfort in ogni stagione. L'ingresso privato ti conduce direttamente al centro città, mentre delle bellissime scale ti portano comodamente al piano rialzato dell'edificio. Con un orientamento nord-sud e una questa è un'occasione imperdibile per vivere in una residenza esclusiva e sostenibile. Non perdere l'opportunità di possedere una casa che combina lusso e una vista spettacolare
