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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 60.000 € (cod.63ee4079)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trento nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.226 €/m² e
1.368 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone senza ascensore
Via trento, in una zona centralissima della città circondato da tutti i servizi e le attività commerciali, proponiamo appartamento al primo piano senza ascensore di un piccolissimo condominio di tre unità abitative. l'immobile è composto da un primo disimpegno, lungo corridoio illuminato, vano cucina originario con piccolo wc, ampia sala con balcone e camera da letto con altro balcone; l'affaccio dell'immobile è angolare pertanto la casa gode di buona luce.la superficie interna è di circa 70 mq complessivi; l'immobile deve essere completamente ristrutturato. impreziosisce il tutto, una porzione di terrazzo esclusivo di circa 60 mq sul livello del lastrico solare.questa proposta rappresenta un'opportunità di investimento o di prima residenza a single o coppia.l'immobile è dotato di aqp e gas di citt
