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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 55.000 € (cod.63e7db3d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 55.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
846 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.322 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.765 €/m²) e per case semindipendenti (da 975 €/m² a 1.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.370 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone senza ascensore con riscaldamento autonomo
Nel cuore del suggestivo centro storico di Martina Franca, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli, ideale per chi desidera un'abitazione unica, ricca di fascino e comodità. L'immobile si presenta internamente in buone condizioni e offre spazi funzionali, perfetti per una coppia e/o come forma di investimento. Accediamo all'immobile mediante un portoncino singolo, che conduce al primo livello, destinato a zona giorno. Questo piano comprende un cucinino funzionale, un bagno di servizio utilizzabile anche come zona lavanderia, e un balcone che dona un angolo di tranquillità e affaccio sulla viuzza. Proseguendo un ulteriore scalinata, si accede al secondo livello, dove vi è la zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera da letto matrimoniale, dotata di bagno, un balcone che garantisce ottima luminosità e areosità agli ambienti, e un utile ripostiglio. A completare questa proposta, un terrazzino caratteristico, perfetto per momenti di svago all'aperto, cene con amici e familiari, e per godere di una vista spettacolare sul centro storico di Martina Franca e sulla maestosa Basilica di San Martino. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione
