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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 159.000 € (cod.63e42e0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magna Grecia nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1347 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.092 €/m² e
1.261 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento senza ascensore con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita un appartamento situato al quinto ed ultimo piano di uno stabile in Via Magna Grecia, Martina Franca, all'interno di un contesto residenziale tranquillo e servito da tutti i comfort: farmacie, supermercati, tabacchini e altre attività commerciali essenziali. L'accesso all'edificio avviene attraverso un atrio privato che conduce al portone d'ingresso. Entrando nell'appartamento, ci accoglie un ampio ingresso-disimpegno dotato di balcone, spazio che, unito alla stanza adiacente(anch'essa con balcone), può essere trasformato in un open space, perfetto per momenti di relax e convivialità. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina, ambiente pratico e funzionale, con spazio sufficiente per un piccolo tavolo. La zona notte è composta da due ampie camere da letto, entrambe dotate di balcone, che le rende particolarmente luminose e ariose. Completa l'immobile un bagno finestrato con vasca. Questo appartamento si distingue per la generosità degli spazi, tipica delle abitazioni di una volta, e per la luminosità degli ambienti; sebbene l'appartamento necessiti di ammodernamenti, offre ampie potenzialità per personalizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo
