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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca a 178.000 € (cod.63dbcbbd)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Martina Franca, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a 178.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1873 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.627 €/m² e 1.801 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+1,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
178.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
1873 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Martina Franca (TA)
Zona OMI:
D4 (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, MONTEGRAPPA, OBERDAN,..)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 23 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile con ascensore

Rif. C169 L'agenzia My Project Casa propone in vendita a Martina Franca, appartamento di 5 vani con accessori più box auto in III Trav. via Alberobello. L'immobile, posto al 4 piano con ascensore, copre una superficie di circa 95 mq e si compone con ingresso in disimpegno, cucina abitabile, soggiorno, camera singola, camera matrimoniale, ripostiglio e bagno con vasca. Completa la proprietà 2 balconi. Al piano seminterrato della palazzina troviamo un box auto di circa 30 mq. Per immobili simili visita il sito www.myprojectcasa.it EPI: 175 kwh/m2 anno

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