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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 19.000 € (cod.63cc79dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 19.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
19.000 € per una
superficie commerciale di
25 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
760 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.263 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 990 €/m² a 1.810 €/m²) e per case semindipendenti in zona Centro Storico (da 975 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare senza ascensore
Vico Terzo Paolo Chiara, a due passi dalla Basilica di San Martino, in un caratteristico vicolo nel del centro storico di Martina Franca; proponiamo in vendita monolocale da ristrutturare al piano terreno. Internamente l'immobile è composto da un unico ambiente che sviluppa una metratura di circa 30 mq, ideale come struttura ricettiva e/o come seconda casa. Il tutto è caratterizzato da una pavimentazione in cementine e soffitto voltato. L'immobile è allacciato all'acquedotto pugliese
