Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 130.000 € (cod.63b86deb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 130.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza 20 Settembre nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1368 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.471 €/m² e
1.598 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.810 €/m²) e per quadrivani (da 1.035 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza 20 Settembre) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE ZIZZI DI GIANFRANCO ZIZZI
VIALE EUROPA 50, Martina Franca (TA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con ascensore
PREZZO ULTERIORMENTE RIDOTTO DAL 16.02.2025NELLE IMMEDIATE VICINANZE DI PIAZZA XX SETTEMBRE, E PRECISAMENTE IN VIA CRISTO LA GROTTA 13, PROPONIAMO IN VENDITA UN LUMINOSO APPARTAMENTO AL 5' PIANO (con ascensore) COMPOSTO DA INGRESSO/CORRIDOIO CENTRALE. A SINISTRA: UN VANO SOGGIORNO CON FINESTRA, A SEGUIRE UN ALTRO AMPIO VANO CON BALCONE ESTERNO, STANZINO/RIPOSTIGLIO FRONTALE, A DESTRA: UN VANO LETTO CON FINESTRA CHE AFFACCIA IN ATRIO INTERNO, A SEGUIRE UN BAGNO CON VASCA, CUCINA CON BALCONE IN ATRIO E PICCOLO CUCININO (sempre con finestra). TERMO A GAS CON CALDAIA. PORTA BLINDATA. SI PRECISA CHE IL TERRAZZO SOVRASTANTE, CONDOMINIALE, E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO E IMPERMEABILIZZATO NON MOLTI ANNI FA
