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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 82.000 € (cod.639d4eca)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 82.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Solitario nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
82.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.365 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per appartamenti (da 990 €/m² a 1.770 €/m²) e per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Solitario) è pari a
1.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con cucina abitabile
Rif. C104 my project casa propone in vendita nel centro storico di martina franca, appartamento indipendente disposto su due livelli con terrazzino di pertinenza. L'immobile è posto in vico solitario, non distante dall'arco di san francesco, e si dispone in questa maniera: percorrendo una scala esterna accediamo al primo piano composto da ingresso in soggiorno, bagno con box doccia, camera da letto matrimoniale con balcone e ripostiglio. Il secondo piano si dispone con cucina abitabile e seconda camera da letto matrimoniale. Terrazzo di pertinenza ed uso esclusivo. Termo autonomo. Per immobili simili visita il sito www.myprojectcasa.it epi: 175 kwh/m2 anno
