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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Martina Franca a 88.000 € (cod.63825a90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Martina Franca, la richiesta di 88.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
88.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.145 €/m² e
1.284 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 2 - TERRITORIO EXTRAURBANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professione Casa - Grottaglie
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con posto auto con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In agro di Martina Franca, a soli 6 km da Grottaglie, nella suggestiva Contrada Conserva Piccola, proponiamo in vendita una graziosa villa circondata da ampio terreno. All'ingresso, un lungo viale fiancheggiato da siepi curate, maestosi pini e ulivi secolari accoglie il visitatore, trasformando il giardino in un'oasi verde di pace e tranquillit. L'immobile, edificato nella seconda met degli anni '90, attualmente utilizzato come seconda casa stagionale, non essendo ancora dotato dei comfort necessari per un utilizzo residenziale annuale. Tuttavia, si presta perfettamente come casa estiva, ideale per godersi il clima mite e la tranquillit della zona. La propriet presenta una piccola veranda all'ingresso che introduce all'ampia zona living in stile open space, perfetta per accogliere amici e familiari in occasioni conviviali. Completano l'abitazione due luminose camere da letto e un bagno. Un secondo accesso, posto lateralmente, conduce a un piazzale attrezzato con un tavolo fisso in marmo, ideale per pranzi e cene all'aperto. Adiacente alla villa, ma con ingresso indipendente, si trova un grande vano deposito con camino, perfetto per riporre attrezzi o essere utilizzato come spazio extra. Il terreno circostante si estende per circa 4.000 metri quadri, offrendo ampi spazi verdi da vivere. LM2457 - SC9205949
