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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Martina Franca in zona Centro Storico a 125.000 € (cod.637b3e6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 125.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da LA FENICE MARTINA FRANCA Srl) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1136 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.139 €/m² e
1.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO) per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.790 €/m²) e per appartamenti (da 985 €/m² a 1.800 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone senza ascensore
Via Cappelletti, nel cuore pulsante del centro storico di Martina Franca, proponiamo una splendida casa indipendente in discrete condizioni che si sviluppa su due livelli offrendo ampi spazi e una distribuzione versatile, ideale per famiglie o come investimento. Al piano terra troviamo due monolocali comunicanti di circa 30 mq l'uno, dove la zona living si fonde armoniosamente con un funzionale cucinino e un bagno ben arredato. Proseguendo attraverso un disimpegno, si accede a una stanza da letto illuminata da una finestra. Salendo al primo livello, troviamo un invitante disimpegno che conduce alla seconda camera da letto, completa di un delizioso balconcino, e a un'area giorno che include un bagno di servizio e un altro balcone. Ma la vera meraviglia di questa proprietà è la chicca finale: un suggestivo terrazzo di circa 40 mq che offre una vista unica sulla Basilica di San Martino, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Con dettagli architettonici affascinanti, come le caratteristiche volte in pietra, questo appartamento è l'ideale per chi cerca un ambiente che unisce comfort, stile e una posizione privilegiata. L'immobile è dotato di acquedotto pugliese
