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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 79.000 € (cod.63643e49)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 79.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.419 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 995 €/m² a 1.795 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con terrazza
Rif. 1866 #myprojectcasa propone in vendita appartamento indipendente nel cuore del centro storico di martina franca. L'immobile, posto nei tipici vicoletti del centro storico, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 50 mq. Attraverso scala esterna, delimitata da cancello, si giunge al piccolo terrazzo pertinenziale, da cui si accede al soggiorno con cucina a vista e bagno con doccia; al secondo livello è posta la camera da letto con armadi a muro. L'appartamento, oggetto di recente ristrutturazione, viene venduto arredato, rappresentando l'investimento ottimale per essere messo subito a reddito. Per immobili simili visita il sito www.myprojectcasa.it epi: 175 kwh/m2 anno
