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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 42.000 € (cod.634133b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 42.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
42.000 € per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1400 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.202 €/m² e
1.342 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 985 €/m² a 1.790 €/m²) e per monolocali in zona Centro Storico (da 810 €/m² a 1.545 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MY PROJECT CASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rif b189 #myprojectcasa propone in vendita monolocale ristrutturato con cucina completa, zona notte e bagno. L'immobile è situato in zona centrale in fase di grande crescita in quanto prevista la creazione di un nuovo condominio, ideale come uso ricettivo o come pied à terre. Ottimo investimento. Per immobili simili visitate il nostro sito www.myprojectcasa.it epi: 175 kwh/m2 anno
