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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Monti del Duca a 110.000 € (cod.62fc5a26)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Monti del Duca, la richiesta di 110.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA) a
110.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.334 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ABITATO PERIFERICO ESTERNO AL PERIPLO: VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZ...) per appartamenti (da 785 €/m² a 1.685 €/m²) e per trivani (da 635 €/m² a 1.810 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Monti del Duca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monti del Duca) è pari a
1.255 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Monti del Duca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DEI TRULLI DI DRAGONE GABRIELLA
LARGO MARTELLOTTA 28, Alberobello (BA)
DESCRIZIONE
con giardino
UBICAZIONE: gruppo di 3 trulli con lamia situato in zona abitata a circa 6 km da Martina Franca e a 3 km da San Paolo, facilmente raggiungibile. DESCRIZIONE: il complesso comprende 3 coni ed una lamia realizzata con permesso di ampliamento. A lavori finiti si potrà ricavare una zona giorno nei trulli con soggiorno e cucina, oltre a due camere da letto e 2 bagni. CONDIZIONI: la ricostruzione della lamia è stata realizzata con volte a botte ed è stata rivestita in pietra locale. Occorre completare il tetto della lamia e completare gli interni con impianti, porte, finestre e pavimenti. UTENZE: è possibile allacciarsi alla rete idrica pubblica. Occorre richiedere l'allaccio alla rete elettrica. TERRENO: terreno circostante pertinenziale di circa 2.000 mq. Sarebbe possibile acquistare altro terreno confinante
