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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico a 178.000 € (cod.62f9516b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Martina Franca Centro Storico, la richiesta di 178.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Trieste nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da COLELLA IMMOBILIARE) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1663 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.444 €/m² e
1.580 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIPLO VIA DELLE MURGE, DEI MILLE, DELLA STAZIONE, DELLA LIBERTA`, ITALIA, M...) per appartamenti (da 995 €/m² a 1.795 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Martina Franca
Per quanto riguarda più in generale la città di Martina Franca, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trieste) è pari a
1.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Martina Franca in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLELLA IMMOBILIARE
Via Papa Pio XII, 12 / a, Bari (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Nella splendida Valle d’Itria, a 5 minuti dal centro storico di Martina Franca , via Trieste angolo Piazza Umberto, proponiamo la vendita di un immobile libero , finemente ristrutturato e arredato di mq.80 catastali : L' immobile che è caratterizzato dall'avere un portoncino esclusivo alla strada come ingresso , con una scala che porta al piano primo è composto da salone ,cucinotto, una grande camera da letto ,bagno con antibagno ,doppio esposizione su via Trieste e su via IV Novembre . La proprietà dispone anche del terrazzo di mq.80 sovrastante il piano primo con accesso diretto dall'appartamento .Riscaldamento autonomo, autoclave
